Lille est une superbe ville d’Art et d’Histoire. Dynamique et étudiante, elle se caractérise par un beau patrimoine culturel et architectural comme en témoigne la fameuse Grand’Place encadrée par 24 maisons aux façades remarquables. Vivre à Lille ne manque pas d’atouts. Si l’idée fait son chemin dans votre esprit, voilà ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier de la ville :

Le marché immobilier lillois

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Lille n’est pas une ville bon marché en ce qui concerne le prix  de l’immobilier. En 2012, le prix moyen de l’immobilier à Lille pour une propriété dans la ville est € 2.902 mètres / carré contre € 2.525 / m² pour le département du Nord. En outre, les prix de location sont supérieurs à la moyenne nationale avec un prix de € 12.6/ m²  mois.

Pour information, 74,8% des propriétés à Lille sont des appartements : ce chiffre peut être expliqué par le fait que Lille est une ville qui tend à se peupler de plus en plus. La métropole est d’ailleurs surnommée capitale des Flandres et bénéficie d’une situation géographique idéale à seulement quelques heures de Paris, Bruxelles et Londres.

Les chiffres de l’immobilier à Lille depuis 2008-2009

En mai 2009, le prix d’achat moyen pour un appartement était de  2,870 € mètre carré € 2300 pour une maison. En 2008, le prix d’achat pour un studio variait entre 2580 et 3340 € / mètre carré, ce qui était bien plus que pour l’immobilier au Havre par exemple, bien que les 2 villes ne soient pas très éloignées l’une de l’autre.

Pour infos, voici quelques annonces immobilières au Havre qui vous permettront de vous faire une idée sur les prix du marché en agence immobilière au Havre. Les propriétés dans le vieux quartier de la ville, Vauban et la République, sont plus chères que dans les quartiers tels que Helemmes ou Wazemmes-Moulin où vous pouvez trouver des propriétés à des prix abordables.

Pour avoir des chiffres à jour sur les prix du mètre carré à Lille, n’hésitez pas à consulter régulièrement le site Immoprix, édité par les notaires de France : http://www.immoprix.com/ Il vous suffit d’entrer le code postal de la zone qui vous intéresse, le site fait le reste !